Detalhes do Imóvel

Belíssima ilha, próxima ao continente e distante apenas 4 km do Condomínio do Frade. Pelas suas característica e prescrições urbanísticas tem forte potencial para o desenvolvimento de um espetacular resort, ou mesmo para a edificação de um condomínio com beach club, área para eventos e marina.

A propriedade é composta por 6 chalés, pavilhão de eventos, palco para shows e espaço multifuncional, que pode ser utilizado para: restaurante, beach club, além das diversas áreas cobertas que podem ser utilizadas nos mais diferenciados tipos de eventos. Áreas de serviços e acesso para embarcações. Tem 3 helipontos que ainda não estão homologados. Autossuficiente em água.

Um verdadeiro paraíso de contemplação, privacidade e lazer pertinho do Rio de Janeiro.

1. Características demográficas:²

- Área total: 256.650m²

- Área construída: 1.449m

- Área de marinha: 100.650m²

- Área Alodial: 156.000m²

2. Característica de infraestrutura já existentes na ilha:

- 3 casas com gerador

- Pier

- 3 helipontos

- Água em abundância de captação da chuva, com reservatório de 200.000 litros

3. Considrações importantes:

- Quase a totalidade da ilha está fora da área de APA

- A liberação de construção é feita pela prefeitura de Angra

- Tem potencial para a construção de 30 chalés